Das Ost­seebad Kose­row liegt in der Insel­mitte an der schmals­ten Stelle der Insel Use­dom zwi­schen Ost­seeküste und Achter­was­ser(Pee­ne­strom).In 3 Minu­ten sind Sie am Strand, in weni­ger wie 10 Minu­ten am Achter­was­ser bei den Boots­häfen. Kose­row hat gegenwär­tig 1700 Ein­woh­ner mit einer sehr guten Infra­struktur, wie Schule, Apotheke, meh­rere Ärzte, Kindergar­ten, Dialyse,Tank­stelle, 3 KFZ Werk­stät­ten,Kaufhaus, Netto Markt, Geträn­k­e­handel, Ban­ken, Fahr­adge­schäft,Hotels und Feri­en­woh­nun­gen, Altenpflege­heim mit Betreu­tem Wohnungs­ange­bo­ten, zahlrei­che Restau­rants mit Cafe`s ! Die wünder­schöne voll bewal­dete Steil­küste mit Buchen­hoch­wald direkt an der Küste ( Wind­schutz ers­ter Klasse), die Seebrü­cke mit Restau­rant und Fischver­kauf in allen Vari­an­ten, kilome­ter­lan­ger weißer Sand­strand mit Strandkör­ben und lau­schigen Buch­ten am Stre­ckelsberg. Kose­row liegt exstrem ver­kehrsruhig ( Anliegerver­kehr ) die Bundes­strasse B 111 und die Bahnli­nie der Use­do­mer Bäder­bahn führt seit­lich auf der Achter­wass­er­seite am Ort vor­bei! Ein Super­vor­teil spe­zi­ell für den Ort Kose­row !

Ein großzügiges Landhaus am Meer in mas­siver Bauweise mit fla­chem Sat­tel­dach! Oben gibt es keine Aus­bau­re­serven, dafür ist das Haus voll unterkellert, der Kel­ler reicht ca. 1,50 über Boden und ist sehr hoch­wer­tig für Hobby Zwe­cke aus­ge­baut und natür­lich beheizbar ! Der Pflegezu­stand ist sehr gut , die tech­ni­sche Aus­stat­tung abso­lut neuwer­tig ! Die Oel-Heizung ist neuwer­tig, ebenso die Sani­tär­in­sta­la­tion mit den bei­den hoch­wer­tigen und neuwer­tigen Bädern. Eine sehr geschmackvolle Ein­bauküche gehört zum Ver­kaufs­objekt. Dar­über hinn­aus ist ein weite­res Nebengebäude ( Feri­en­häu­sc­hen ) vor­han­den ! Das Gebäude hat eine Kellerga­rage mit fla­cher Zufahrt von der befes­tig­ten Gemein­de­strasse, das 1000 qm große Grund­stück liegt sehr nahe am Wald und an der Küste ( 3 Minu­ten zum Strand )

Eine sehr hoch­wer­tige und teuer bezahlte Innen­aus­stat­tung fin­den Sie bei die­sem Landhaus am Meer vor, die auch geschmackvoll zu gefal­len weiß. Zwei tolle neuwer­tige Bäder, eine sehr funk­tio­nale Ein­bauküche, bleiver­glaste Fens­ter im Hobbybereich, gepflegte Stein und Plat­tenbe­läge auf den Ter­ras­sen,Einfriedung des großen Grund­stücks vor­han­den ! Viel Platz für draußen und drin­nen !

Die Nähe zum Meer garan­tiert Ihnen obso­lu­tes Spitzen­klima und sau­bere Luft! Die ruhige Wohnlage wurde schon besonders erwähnt, das Landhaus befin­det sich im obe­ren Bereich des Ortes, zu Fuß sind Sie in drei Minu­ten am Strand. Eine neu gepflas­terte ruhige Anlieger­strasse erschließt das große Grund­stück, die Erschließung ist abge­schlos­sen und neuwer­tig! Das Landhaus ist leergezogen, eine schnelle und sofor­tige Übergabe und Nutzung des neuen Käufers kann erfolgen! Wenn Ihnen die innere Gestal­tung ent­gegen­kommt, kön­nen Sie sozu­sa­gen sofort den Möbel­transpor­ter ordern und ein­zie­hen !

Das Landhaus wird nicht mehr vom Ver­käufer bewohnt, eine Besich­tigung ist nach vor­he­ri­ger Termin­ab­spra­che jederzeit mög­lich ! Die sofor­tige Übergabe nach Zah­lung des Kauf­prei­ses ist kurz­fris­tig und jederzeit mög­lich, es beste­hen keine Miet- oder Pacht­ver­träge mit fremden Drit­ten. Die Ver­mit­t­lungs­provi­sion beträgt für die­ses Landhaus 5,0 % zuzüg­l­ich gesetz­li­cher MWST, fäl­lig nach erfolg­rei­cher Beurkundung vor einem deut­schen Notar mit amt­li­cher Nieder­lassung